黄海社区物业服务项目果真招标采购通告

常沃公采[2020]002号

常州沃成招标有限公司受常州市新北区春江镇黄海社区住民委员会的委托，，，，凭证《中华人民共和国政府采购法》等有关划定，，，，现就黄海社区物业服务项目举行果真招标，，，，有关事项通告如下：

一、项目名称：黄海社区物业服务项目

二、项目编号：常沃公采[2020]002号

三、项目预算：178.876680万元/年

最高限价：178.876680万元/年

四、招标项目简要说明

黄海社区物业服务项目位于常州市新北区春江镇，，，，总修建面积298127.8㎡。。。龙圩社区新五村、圩塘二村、常建路15、17、18栋总修建面积为82727.8平方米，，，，共12幢住宅楼，，，，375栋村内房；；；；；；黄海社区圩塘三村、五村，，，，总修建面积为215400平方米，，，，9个收支口（开放式）,详细详情详见招标文件。。。

物业治理主要包括衡宇修建共用部位、共用设施装备的维修、养护、运行和治理，，，，隶属配套修建和设施的维修、养护和治理，，，，应业主要求举行的室内特约维修服务，，，，公共情形卫生、垃圾的网络、清运，，，，治理好物业治理区域内公共秩序、清静提防、消防通道、规范停车秩序等事项，，，，交通与车辆停放秩序的治理，，，，维持公共秩序，，，，日常治理与服务等。。。物业公司要推行物业费收取和车辆停放服务费收取的事情职责，，，，须为商业用房提供物业服务，，，，并认真向商业用房使用人收取相关用度。。。

第一年的前三个月为试用期，，，，试用期满经甲方审核及格后，，，，本条约有用。。。一年条约期满经甲方审核知足后，，，，可签署下一年条约，，，，最多续签二次。。。

五、投标人资格要求

（一）一般资格条件：

（1）具有自力肩负民事责任的能力；；；；；；

（2）具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；；；

（3）具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；；

（4）有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；；；；；

（5）加入政府采购活动前三年内，，，，在谋划活动中没有重大违法纪录。。。

（二）特殊资格条件：

投标供应商必需是在2019-2020年度常州市市级、溧阳市、金坛区、武进区、新北区、天宁区、钟楼区党政机关、事业单位和整体组织物业及相关服务项目定点采购一标段中标的供应商。。。

（三）其它资格条件：

（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失约行为记录名单；；；；；；

（2）单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别投标人,不得加入统一条约项下的政府采购活动；；；；；；

（3）本项目不接受联合体投标。。。

六、招标流程

本项目招标分两个方法：入围阶段和评审阶段

（一）入围阶段

1、入围规则：投标单位需在划定的时间内举行报名。。。当报名阻止时间前报名的投标单位（在定点采购一标段库中单位）≤6家时，，，，投标单位直接所有入围，，，，由署理机构发放招标文件；；；；；；当报名阻止时间前报名的投标单位（在定点采购一标段库中单位）＞6家时，，，，按抽签流程抽取6家单位入围，，，，然后由署理机构对入围的6家投标单位发放招标文件。。。入围的投标单位即有资格加入后续的投标，，，，未入围单位将不在加入后续投标。。。

2、签到流程：投标单位的法定代表人（或其被委托署理人）须携带第二代身份证于签到阻止时间前抵达指定所在并签到，，，，签到时必需向采购人（采购署理机构）提交法定代表人资格证实书和自己身份证（法定代表人加入入围阶段活动的提供）或授权委托书和自己身份证（委托署理人加入入围阶段活动的提供），，，，以证实其出席。。。投标单位未按以上要求签到的，，，，将视其放弃本项目投标。。。

3、抽签流程：报名乐成的投标单位必需在2020年4月17日14:00（签到阻止时间）前抵达龙江中路96号五楼（常州沃成招标有限公司）开标室举行签到，，，，投标单位的签到序号即为该单位的抽签代号。。。签到阻止时间到后由采购署理机构凭证签到的投标单位的签到序号制作第一轮纸签，，，，由采购人随机抽取2家投标单位举行第二轮制签事情，，，，抽取的2家投标单位的被授权委托人一人认真写签，，，，另一人认真复核、折签后放入抽签箱，，，，再由采购人代表果真抽取6个纸签，，，，6个相对应序号的单位即有资格加入后续的投标。。。抽签历程全透明，，，，果真、公正、公正，，，，抽签竣事后各单位授权委托人人签字确认。。。

（二）评审阶段

1、入围的投标单位凭证招标文件、连系企业自身实力体例投标文件加入后续投标，，，，详细详见招标文件。。。

2、本项目接纳综合评分法，，，，投标文件知足招标文件所有实质性要求且凭证评审因素的量化指标（即评分细则）得分最高得供应商为中标人。。。详细详见招标文件。。。

七、与中标有关的其他要求

1、本次春江镇共有3个项目同时果真招标，，，，报名单位可自由选择报名项目，，，，统一报名单位可以同时报名多个项目。。。开标顺序和定标顺序为：①友谊河社区（百馨西苑三期）物业服务项目；；；；；；②黄海社区物业服务项目；；；；；；③友谊河社区（百馨西苑四期）物业服务项目。。。

2、2019年春江镇已完成七个物业服务项目的采购，，，，划分为百丈社区物业服务项目、录安洲社区物业服务项目、东海社区物业服务项目、魏村社区物业服务项目、长江社区物业服务项目、新魏花园社区物业服务项目、安家苑社区（安家苑一期、二期物业）服务项目。。。投标人在上述七个物业服务项目中已中标一个项目的，，，，本次招标的三个项目可以同时报名，，，，但最多只能中标一个项目，，，，已中标的项目认真人和保安队长不得加入本次项目投标。。。在上述七个物业服务项目中已经中标两个项目的投标人不可加入本次项目投标，，，，也无中标权力。。。未在上述七个物业服务项目中标的，，，，统一投标单位可以同时中标两个项目，，，，但项目认真人和保安队长不得同时认真两个及以上项目。。。统一单位统一项目认真人和保安队长在两个项目中排名均为第一的，，，，则凭证定标先后顺序确定中标项目，，，，在先定标项目上为中标第一侯选人的，，，，则后序项目无中标权力。。。

八、报名时间、所在及报名需携带的资料信息等

报名时间：2020年4月10日至2020年4月16日正常事情时间（事情时间9:00—11:00，，，，13:30-17：00接受报名，，，，节沐日时代不接受报名）

报名所在：常州市龙江中路96号五楼综合办（五楼出电梯右手边）；；；；；；

报名需携带的资料：

①法定代表人资格证实书原件（法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书）、授权委托书（原件）以及被委托人第二代身份证复印件（加盖公章）；；；；；；

②投标报名申请表原件（名堂详见附件）；；；；；；

③有用的营业执照（事业单位的可提供组织机构代码证）复印件（加盖公章）；；；；；；

④报名费：¥300元（报名单位无论是否入围，，，，报名后用度不退还）；；；；；；受疫情影响的中小微企业，，，，2020年度免收资料费，，，，需提供《受疫情影响中小微企业声明函》。。。

注：报名阻止时间内资料齐全、切合要求的由署理机构接受报名；；；；；；

九、本次招标联系方式

采购署理机构联系人：沈女士

联系电话： 0519-68952791

联系地点：常州市龙江中路96号五楼采购署理室

采购人名称：常州市新北区春江镇黄海社区住民委员会

联系人：  薛佳骏

联系电话：0519-85865307

十、疫情防控步伐

1.在采购活动前，，，，凭证加入职员规模研究制订活动预案，，，，科学安排座位间距，，，，缩短事情时间，，，，设置场内外提醒牌，，，，对加入职员举行体温检测、扫码核验、信息挂号等事情。。；；；；；＞刍崾颐扛袅叫∈蓖ㄒ淮畏，，，，使用完毕后实时消毒。。。

2.关于加入开评标活动的投标供应商、采购人授权代表，，，，应如实填报《疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表》并加盖单位公章。。。在进入公司时，，，，请凭《疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表》和自己身份证原件方能到指定开评标场合。。。

3．关于加入评标活动的评审专家，，，，进入评标场合前，，，，须如实填写《疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表》及《允许书》。。。对有疫情接触史及身体发热等症状的评标专家不得应答专家随机抽取短信而加入评标活动。。。

4. 各投标人委派人数不得凌驾2人，，，，除投标人授权代表外，，，，其他职员原则上不得进入开评标场合。。。特殊情形应事先与公司职员联系。。。

5.加入采购活动确当事人应严酷凭证疫情时代治理要求，，，，听从佩带口罩、丈量体温、康健信息挂号等各项疫情防控划定。。。进场后请坚持清静距离，，，，疏散期待，，，，不得扎堆群集，，，，事完即走。。。自觉听从指导职员的指挥和治理。。。

6.其余事项严酷凭证苏财购【2020】13号文执行。。。

7.因防控事情需要，，，，给采购当事人带来诸多未便，，，，还望多多明确和予以配合。。。

 

常州沃成招标有限公司

2020年4月10日

 

附件一:             

法定代表人资格证实书

单位名称:

地点:

姓名:            性别:        年岁:        职务:

系                 的法定代表人。。。为实验         （项目名称）的事情，，，，签署上述项目的响应文件、举行条约谈判、签署条约和处理与之有关的一切事务。。。

特此证实。。。

供应商：（公章）

法定代表人签字或盖章：

日期：    年    月    日

法定代表人身份证

（复印件）粘贴处

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授权委托书

本授权委托书声明：____________________（供应商名称）的______________（法定代表人姓名、职务）代表供应商授权________________（被授权人的姓名、职务）为          项目投标的正当署理人，，，，全权认真加入本次采购项目的投标、签署合约以及与之相关的各项事情。。。本供应商对署理人的所有署名负所有责任。。。

本授权书于_________年_______月________日签字生效，，，，特此声明。。。

 

供应商（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

身份证号码：

 

署理人：（签字或盖章）

通讯地点：                  

通讯电话：

邮箱：

身份证号码：

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受疫情影响中小微企业声明函

本公司郑重声明，，，，凭证《工业和信息化部、国家统计局、国家生长和刷新委员会、财务部关于印发中小企业划型标准划定的通知》(工信部联企业[2011]300号)和《三部分联合宣布关于增进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）划定的划分标准，，，，本公司为         (请填写：中型、小型、微型、残疾人福利性单位、牢狱)企业。。。

本公司在本次新冠肺炎疫情时代，，，，生产谋划活动确受影响。。。

本公司对上述声明的真实性认真，，，，若有虚伪，，，，将依法肩负响应责任。。。

 

企业名称(盖章)：

日  期：

 

 

投标报名申请表

投标单位报名情形
项目名称
投标单位（盖章）
谋划规模
法定代表人 （签字或盖章）
授权委托人姓名
联系电话
邮箱（电子稿采购文件吸收邮箱）
基本账户开户信息	账号： 开户行（某某银行某某支行）：
备  注	1.投标报名人应如实填写，，，，并对所填内容的真实性和有用性负所有责任；；；；；； 2.所有资料、证书原件和复印件应该相符，，，，原件由接受人审查退却还，，，，复印件留存；；；；；；